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银监会继续对个人住房抵押贷款实施更为审慎的贷款标准

2月25日,中国新闻社在国家新办25日举行的新闻发布会上,中国保险监督管理委员会副主席王肇星表示,对于房地产,一般政策是推动稳定房地产业健康发展,继续向房地产开发和个人提供贷款。住房抵押贷款受到更审慎的贷款标准的制约。

资料图:中国银行保险监督管理委员会。中新社记者 贾天勇 摄 银监会继续对个人住房抵押贷款实施更为审慎的贷款标准 uedbet亚洲官网 数据图:中国银行保险监督管理委员会。中国新闻社记者贾天勇摄 记者在会上问:今年的经济增长预计会放缓。有人认为监管部门会削弱这一领域的债务,如影子银行,地方债务和房地产债务等。我想问一下中国保险监督管理委员会的意见。

中国保险监督管理委员会副主席王肇星表示,过去几年,企业和地方政府确实增加了大量的融资和债务。这些是潜在财务风险的重要领域,也是监管的关键领域。它们也是预防,解决和处置金融风险的领域。总的来说,在过去两年扣除杠杆并解除地方政府和公司债务后,目前的杠杆水平基本稳定并且已经下降。但是,供给侧结构性改革将进一步深化,企业和地方政府降低杠杆率和减少债务的工作将继续进行。

王肇星提到,从监管部门的角度出发,要严格遵循市场化和法治原则,按照审慎的风险管理和控制标准,为相关基础设施建设项目和企业提供贷款和融资,有效防范相关问题。风险,支持企业和基础设施建设的进步。对房地产而言,一般政策是促进房地产业的稳定健康发展,继续对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款实施更加审慎的贷款标准。要区别对待,实施差异化的房地产信贷政策。对于那些解决住房困难,改善住房条件,并有自己的经济支付能力的人,应继续提供相应的贷款支持;对于那些投资的人,即使是投机和投机,我们也必须实施更严格的贷款标准,有些人可能不得不提高首付比例,有些人需要调整利率的风险定价,有些甚至可能不提供贷款支持。

王肇星明确指出,我们一直关注企业的债务水平,地方政府债务和房地产。我们必须实施更加审慎的融资标准,必须不断解决股票风险,有效控制增量风险。这是我们一致的监管政策和监管途径。

中国保险监督管理委员会副主席周亮表示,要防止金融风险“坚定,可控,有序,适当”。监督的责任首先是回到“受监督的姓氏”。违反法律法规,有必要控制,“无照驾驶”更加可控。在过去,“未经许可的驾驶”无人看管,所以它只是不分青红皂白地增加杠杆,分层嵌套和分离。现在的目标是让它恢复其根源,并使财务更好地服务于实体经济。

关于地方政府债务问题和过度房地产债务问题,周亮表示,在处理各种债务问题时,一方面要看是否合规,另一方面要分析债务水平是否过高,或超出能够承受。这是判断的标准。

在处理债务风险的过程中,周亮介绍了“稳定大局,整体协调,分类政策,准确处置炸弹”这一16字政策。为了稳定整体局面,不允许在当地风险临界点产生系统性风险。监管当局必须保持这一底线。在稳定大局的前提下,要加强各部门的协调配合,必须协调和协调。分类政策是由一个企业和一个政策做出决策。准确的炸弹处理,就像中医治疗一样,最好是处于未开发状态的疾病。对于违规和高额债务的问题,有必要控制增量,然后逐步消化库存。但我们无法阻止汽车关闭汽车并修理汽车。这不行。中国经济将稳步发展。我们必须保持稳定和可持续的经济增长。在这个前提下,我们必须做好防范风险的工作。